租房市场供应不求，未来房租还会上涨，真的吗

       这个时代太疯狂，买房太疯狂，近期，一线城市买房新闻层出不穷，一会深圳富豪排队购房，一会北京出现日光盘等等，买房太疯狂，买不起的人也只能看看，过过瘾。

       其实买房也好，租房也罢，都是为了让自己能够有一个容身之所，买房求的是安稳，租房寻求的就是自由，有人说，租房就像一次旅游，这里的风景我欣赏够了，那我就换一个地方，继续自己的旅途，既自由又随意。

       一、从租客方面来看

       1、一线城市租房火爆
据目前来看，一线城市租房最为火爆。国家租房住建部统计，从2008年开始，我国大约登记到的租房客有900万左右，而到2020年租房客数量已经到了2.4亿人，这2.4亿人分布在一线城市，其中一线城市中最多的为广州和深圳，全市有接近50%的人口都是租房客。

       大量的租房客都集中在这两个地方，原因不难猜，深圳年轻人追求梦想的天堂，大量的人口集中在此就是为了实现梦想，每年都有无数的人涌进深圳，租房拥挤是肯定的。

       2、大量农村人口涌进城市
这几年来，有不少农民涌进城市，在城市打工生活，也有不少农民朋友因为做生意或孩子上学等等原因把户口迁到城市，但无论原因是什么，每年都有不少农民把户口迁到城里。

       而农民进城住房是少不了的，买房对于刚进城的农民朋友来说是不可能的，所以租房就是农民朋友的首选，而且租房相对于买房来说花不了多少，自己也能落个经济实惠。

       3、租客心理
买房与租房哪个最好，这个问题一直是众多非议，有人说，买房就像一座山，拿得起，放不下，一辈子供着养着，而租房就像旅行，这里住的不开心了，我就搬，那里风景好我就去那里，自由自在，乐悠悠。

       其实，风景是其次，关键是租房的费用相比于买房来说，要少得多，以深圳为例，深圳市平均房价6万一平方，而租房租在3000一月左右，租房子一年下来不够花费3万元。所以，有很多人认为租房比买房便宜，所以租房就更为热火。

       二、房租为什么会涨？

       1、人口流动大，需求广
现在，交通方便了，不仅方便了人们的生活，也方便了人们的工作，全国有50%以上的人因为工作问题，全国上下到处跑，而这些流动的人口对租房的需求会大大增加。

       2、人口红利再袭
我国人口红利已经很久没有到来，我国人口逐渐往老龄化程度发展，近些年来，我国逐渐放开二胎政策，预计下一波人口红利将会在10-20年左右出现，这正好就是二胎放开时间，国家再一次享受人口红利，人口流动数量再次增大，而租房需求量也在变大，租房市场自然会供不应求。

       无论我们对租房子有没有需求，只要房价还在那里一动不动，房租是不会停下前进步伐的。