2月百城住宅均价出炉：海口均价14447元/㎡，环比下跌0.75% 三亚微降0.07%

       中国指数研究院3月1日发布最新报告显示，2月全国100个城市（新建）住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.24%，同比上涨3.05%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为9604元/平方米，环比下跌0.15%，同比上涨5.07%。其中，三亚2月住宅均价24283元/㎡，环比下跌0.07%；海口均价低于全国，为14447元/㎡，环比下跌0.75%。

       2020年2月 中指百城，新建住宅价格及环比涨跌

       △图片来源：中指院

       报告显示，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为27383元/平方米，环比下跌0.18%；同比上涨2.28%，涨幅较上月收窄0.23个百分点。

       从市场表现来看，受疫情影响，重点城市整体推盘量有所减少，全国多省市在线下售楼处暂停开放的情况下，各项目纷纷开通网上售楼处推动需求入市。价格方面，受疫情影响，部分项目推出促销优惠活动，百城住宅均价环比出现阶段性小幅下跌。

       展望未来，报告认为，稳地价、稳房价、稳预期的楼市调控基调不会改变，中央将继续坚持“房住不炒”定位，各地方政府在全面落实“因城施策”的基本原则下，根据自身实际情况对政策进行预调微调。预计未来随着疫情得到有效缓解，因疫情积压的购房需求将会重新入市，房地产市场或将有所回暖，但整体将保持平稳。

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