这座城市官宣:买新房42个月内不准卖!

       1月4日,河北日报报道称,唐山市人民政府办公室就加强市中心区商品房销售管理有关事项发出通知,对房地产开发企业销售商品房行为、房地产中介服务机构代理销售商品房行为等进行了规范。通知明确提出:购房人购买新建商品住房,自网签之日起42个月内不得上市交易。

       同日,银保监会发文要求,银行保险机构要落实“房住不炒”的定位,严格执行房地产金融监管要求,防止资金违规流入房地产市场,抑制居民杠杆率过快增长,推动房地产市场健康稳定发展。

       接受券商中国记者采访的业内人士认为,尽管部分地区出台的购房补贴等政策有利于刺激购房需求、激活市场交易,但这与当地楼市低迷和去库存的现状有关,并不能理解为调控政策的放松,只能理解为促进楼市稳定。因为一旦楼市成交过热、房价上涨过快,终会遭至加码调控,近期唐山、深圳等地加码楼市调控政策就是例证。而银保监会的表态也意味着房地产金融监管将持续从严,房地产金融环境难言放松。预计2020年楼市调控政策总体基调不会变化,但各地将全面落实因城施策,根据当地实际情况对现有政策做出优化调整。

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2020年1月8日 19:56