房产不断贬值,为何炒房客不抛售房产?

       人对未知的东西都会抱有幻想,炒房客亦是如此。现在楼市变化多端,虽然目前处于降温的状态,但对于投资资金在房产上多的人,就会想再等等,等经济有了下行压力,很多炒房客就会认为国家将会启动房地产挽救经济,所以,忍痛看着自己的房产每天在自己的手里不断贬值,就想等有一天自己能翻盘。

       从以往来看,我国房价是分阶段上来的,09年时,北上广深房价1万5左右,2015年3万左右,只要继续无法抛售,那之前低价购进的房产必然低价抛售,但如果是高价购进的那么必然抛售不出。

       从目前来看,由于调控原因,楼市现在走势较平,但大多数的人存在着买涨不买跌的思想,大多数人都在观望。在这个大环境下,二手房挂牌量从19年3月—10月,飞速上涨,加上我国空置率高,市场不仅有二手房还有大量的小产权房存在,所以目前的现象是房产过剩,此时炒房客降价抛售也不是一个好的时机。

       有某些炒房客不愿降价抛售有两点:一是他手里的房产地段、区位等等条件都是十分优质的,放在任何时期,这类房子都是最好售出的,等到政策放松,必然能卖个好价钱,所以大多炒房客宁愿在手里贬值,也不愿及早出售。二是炒房客的房子是花了高价购得,如果低价出售,日后房价上涨,那么这类炒房客将赔的血本无归,所以,目前不仅只有购房者在观望,连炒房客也在观望。

2019年12月24日 21:43
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