海南买房，楼层很关键，这几点注意了！

       今年海南的夏天来得格外的早，持续好几天的高温。在这炎热暴晒的周末，敢于出门的都是勇者，大家更倾向于在家吹着空调避暑。但有些人即使是休息时间，也不愿意呆在家里，那就是高楼层与顶楼的住户。

       海南的天气不像国内其他地区的那样，海南常年阳光充足，冬季时间少。又处在赤道线边上，夏天不仅晒紫外线还特别强！

       那么在海南买房要买哪层和哪个位置最好呢？

       在海南没有金角银角这些分法，所以哪一面都是差不多的。因为海南临近赤道，又常年阳光充足。要分的话也就哪边受到早上的阳光与哪边受到午后的阳光而已，只要房屋面前没有大山一样的建筑挡在面前，都是可以受到阳光的照射的。

       按照我们国住宅建筑设计规范，一至三层为低层，四至六层为多层，七至九层为中高层，十至三十层为高层。

       而我们大多数人平时都是怎么分的，1—3层是低层，4—6层是多层，7—11层为小高层，12—30层为高层。

       我们先说说高层与顶楼，优势：没有蚊虫、空气好、视野开阔景观好、阳光充足、相对比较清静、风大、私密性高。顶楼价格相对较低，且顶楼的住户可能会有附赠面积，像阁楼或大露台等等。

       劣势：遇到紧急情况撤离速度慢、夏天热、冬天冷、停电会很麻烦、水压低。住得越高撤离就越慢这个大家都知道，重点说说夏天热和冬天冷。就如这几天海南持续高温预警来说，住在高层阳光又是比较充足的，没有任何东西可以阻挡，若是防晒设施没有做好，可以说是如同烧火的锅底。冬天冷很简单，高处不胜寒嘛。

       10层以上都是相同的问题，我们说说4层到10层。优势：遇到紧急情况撤离速度较快、可以受到阳光的照射、空气好、蚊虫较少甚至没有、较安静、视野好、私密性高。

       4层到10层可以说是比较完美的楼层段，非要说不足点的话，那就是停电的时候5楼到10楼的住户会比较受累点。

       1层到4层也就是低层，优势：便捷、遇到紧急情况撤离速度快、价格相对较低。一楼可用性较大，例如做底商什么的，且一楼可能会有附赠面积。适合老人与有小孩子的家庭

       劣势：灰尘多、蚊虫多、噪音大、私密性相对较差、安全性不高、光线不足、潮湿。低楼层的阳光可能会被树木遮挡住，因此采光不是特别的好。若是防潮设施做得不好，冬天潮湿会比较严重。且低楼层往往是最靠近绿化设施的，因此蚊虫会相对较多。若是安保能力不强，低楼层往往是偷盗者首选的目标。

       当然，房子的楼层对每个人的需求与理解都不同。要是你，你会选买哪层呢？